BAB IV

Hasil dan pembahasan

Data penelitian

1. Nilai investasi

- Komputer (5 x Rp. 4.000.000) Rp. 20.000.000

- Meja dan kursi (5 x Rp. 200.000) Rp. 1.000.000

- AC Rp. 3.500.000

Total investasi Rp. 24.500.000

2. Arus kas masuk

Pendapatan rata-rata (1 bulan)

- Pendapatan warung internet Rp. 8.000.000

- Pendapatan cetak Rp. 400.000

- Pendapatan burning CD Rp. 300.000

Total Rp. 8.700.000

Arus kas masuk per tahun Rp. 104.400.000

3. Arus kas keluar

Biaya-biaya

- Rekening listrik Rp. 500.000

- Jaringan internet Speedy Rp. 1.750.000

- Kertas cetak Rp. 100.000

- Tinta printer Rp. 125.000

- Gaji karyawan Rp. 750.000

Total biaya Rp. 3.225.000

Arus kas keluar per tahun Rp. 38.700.000

4. Taksiran rugi laba

Pendapatan kotor Rp. 104.400.000

Biaya Rp. 38.700.000

Laba sebelum pajak Rp. 65.700.000

Pajak jasa (10% x Rp. 65.700.000) Rp. 6.570.000

Rp. 59.130.000

Pajak usaha (10% x Rp. 59.130.000) Rp. 5.913.000

Laba setelah pajak Rp. 53.217.000

Dari data di atas, dapat dinilai kelayakannya dengan menggunakan metode penilaian investasi:

1. Metode payback period

Dalam perhitungan payback period, peneliti ingin mengetahui waktu pengembalian dari nilai investasi.

Payback period =	nilai investasi	X 12 bulan
	kas masuk bersih

= Rp. 24.500.000 x 12 bulan

Rp. 53.217.000

= 5,52

= 6 bulan

Dalam jangka waktu 6 bulan warung internet Flashnet dapat mengembalikan investasinya.

2. Metode NPV

Dengan tingkat bunga 12% suku bunga bank, maka NPV dapat dihitung dengan cara:

NPV = PV proceed – PV outlay

= Rp. 53.217.000/1,12 – Rp. 24.500.000

= Rp. 47.515.178 – Rp. 24.500.000

= Rp. 23.015.178

Dari hasil perhitungan di atas, didapatkan nilai NPV sebesar Rp. 23.015.178 . Karena hasil perhitungannya bernilai positif maka investasi dianggap layak.

3. Metode Profitability Index (PI)

Dalam perhitungan PI, peneliti ingin mengetahui apakah investasi yang ditanamkan menguntungkan atau tidak.

PI = PV proceed

PV outlay

= Rp. 47.515.178

Rp. 24.500.000

= 1,93

Dengan hasil perhitungan nilai PI sebesar 1,93, karena nilainya lebih besar dari 1 maka investasi pada warung internet Flashnet dianggap menguntungkan.

4. Metode IRR

Untuk melakukan perhitungan IRR yang pertama, akan digunakan tingkat bunga sebesar 15%. Antara lain sebagai berikut:

PV Proceed (0,8696 x Rp. 53.217.000) Rp. 46.277.503

PV Outlay Rp. 24.500.000

NPV Rp. 21.777.503

Dari hasil perhitungan di atas didapatkan NPV bernilai positif yaitu sebesar Rp. 21.777.503.

Pada perhitungan kedua, akan digunakan tingkat bunga sebesar 120%:

PV proceed (0,4545 x Rp.53.217.000) Rp. 24.187.126

PV outlay Rp. 24.500.000

NPV Rp. - 312.874

Dari perhitungan di atas didapatkan NPV bernilai negatif yaitu Rp. - 312.874.

Langkah selanjutnya adalah menghitung IRR dengan menggunakan interpolasi dari hasil dua tingkat suku bunga 15% dan 120%:

IRR =	P1 - C1	P2 – P1
		C2 – C1

IRR =	15% – Rp.21.777.503	130% – 15%
		Rp. – 312.874 - Rp.21.777.503

IRR = 15% + 113,37%

IRR = 128,37%

Dari perhitungan di atas didapatkan nilai IRR sebesar 128,37%, lebih besar dari suku bunga yang ditetapkan yaitu 12%. Maka usulan investasi pada warung internet Flashnet diterima.